住宅　名義変更

預貯金の名義変更

例えば、預貯金の口座の名義人が亡くなってしまった場合、その事実を金融機関が把握した時点で、預貯金口座は凍結されます。これは、相続人の中の一部の者が、他の相続人の同意を得ずに亡くなった方の預金を引...

都筑区にお住まいで相続問題をお悩みの方へ

相続は、人の死によって開始します。その際に、相続の対象となる相続財産には預金や現金、不動産や株式などの財産上プラスとなる積極財産に加えて、借金や住宅ローンなどの財産上マイナスとなる消極財産も含ま...

遺産分割協議書の内容

遺産分割が合意に至ったら、遺産分割協議書を作成します。遺産分割協議書は遺産分割の内容を証明する書類ですので、遺産分割協議書を作成することは義務ではありませんが、作成することが推奨されます。 遺...

相続税の試算

相続税の試算をするには、相続財産の評価額を求める必要があります。 ここでは、土地の評価方法についてみていきましょう。 相続財産の対象となる土地は、宅地、農地・山林、借地権、貸宅地に分類されます...

遺産相続手続きの流れ

「相続」と一言で言っても、その手続は複数かつ多岐にわたっています。 「相続は死亡によって開始」(民法882条)するので、まずは死亡届を出すことから始まります。(亡くなられた時から7日以内。戸籍...

相続人の調査

もしあなたが相続人になったら、他に誰が相続人なのかを確認する必要があります。 相続人となりうる者は、被相続人の配偶者及びその一定の血族です。 配偶者は、常に相続人となります。 血族は、①子(民...

遺産相続の開始

「相続は死亡によって開始」(民法882条)します。 ここで是非気をつけたいのは、相続は相続するものの意思に関係なく、相続が開始することです。 通常の、誰かに何をあげる場合(贈与契約)と比べてみ...

相続法で何が変わったか？税理士が分かりやすく解説します

相続法改正では、配偶者居住権の新設、婚姻期間が20年以上の夫婦間における居住用不動産の贈与等に関する優遇措置、預貯金の払戻し制度の創設、自筆証書遺言の方式緩和、遺留分制度の見直し 、特別の寄与の...

遺産の名義変更手続き

遺産を相続する場合、相続するものに対する名義変更手続きを行った方が良いでしょう。 名義変更は義務ではありませんが、変更をなるべく早く行っておくことにより、後々のトラブルの発生を未然に防ぐことが...